马尔堡、因弗卡吉尔和皇后镇是本季度仅有的增长温和的主要中心。文件的照片。
根据最新的QV房价指数，住宅物业价值继续下跌，只有三个城市地区录得正增长。
该指数显示，截至7月的三个月，全国房价平均下跌1.9%，跌幅大于6月当季0.9%的跌幅。
平均房屋价值为909,517美元，比去年同期增长2.3%，比年初增长0.5%。
QV运营经理詹姆斯·威尔逊(James Wilson)表示:“在奥特罗亚的几乎每个地区，所有价格区间的住宅物业价值都在缓慢缩水。”
“考虑到目前充满挑战的经济状况，这是可以预料的，工作不安全感的增强和持续的高利率使买卖双方都处于两难境地。”
马尔堡(上涨0.6%)、因弗卡吉尔(上涨0.4%)和皇后镇(上涨0.3%)是本季度仅有的温和增长的主要城市。
旺阿雷(下降3.9%)和奥克兰(下降3.4%)的跌幅最大，奥克兰连续六个月出现负增长，平均房屋价值比去年同期下降0.4%。
惠灵顿的平均房价也连续第四个月下跌，基督城的房价连续两个月下跌。
威尔逊说:“我们还发现，今年冬季市场上可供出售的房产数量与愿意且有能力购买的买家数量之间存在相当严重的不平衡。”
“这有助于维持整体价格的下行压力，卖家不得不调整他们的预期，撤回他们的上市，或者玩等待游戏，直到情况最终好转。”
但Wilson表示，市场愈发乐观地认为，抵押贷款利率可能很快就会降低，因市场对澳洲央行周三公布货币政策声明时的官方利率决定十分关注。
“市场往往不会对不确定性做出太好的反应。因此，当我们最终确定抵押贷款利率何时可以下调时，这可能标志着情绪的转变，这可能会给房地产市场的某些部分带来一些活力，但预计不会引发人们急于重返赛场。
“失业率正在上升，由于经济冲突，我们可能会看到抵押贷款销售的上升，但在冬季剩下的时间里，我们仍然不太可能看到任何强劲的价值下跌。”我们更不可能看到房屋价值突然强劲增长。”
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希望本篇文章《各价格区间住宅物业价值持续缓慢下滑——QV》能对你有所帮助！
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